680 000 €

Maison La Ronde - 8 chambres - 325m²

17170 - La Ronde

325m² 13 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur enchanteur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et boulangerie à pied.

Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue.

Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout.

La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 3 vastes chambres et des panneaux solaires pour une eau chaude économique (factures d'eau plume), complétés par un adoucisseur d'eau partagé et un raccordement tout-à-l'égout assurant un confort premium aux deux habitations.

Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires.

Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique.

Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole ! Contactez votre agence dès maintenant.

Vidéos disponible.

  • Emplacement privilégié dans le Marais Poitevin, proche de La Rochelle.
  • Maison secondaire avec 3 chambres et panneaux solaires intégrés.

Maison de Maître rénovée, piscine chauffée et deuxième charmante maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BF359E2C33DB4D9C - Date : 26/03/2026


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 680 000 €
Type de bien Maison
Ville La Ronde (17170)
Pièces 13
Surface 325 m²
Surface habitable 325 m²
Surface terrain 4 851 m²
Chambres 8
Salles de bain 1
Salles d'eau 5
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 122 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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