525 000 €

Maison La Rochelle - 86m²

17000 - La Rochelle

86m² 5 pièces

DESCRIPTIF

Située dans le quartier recherché de Fétilly, cette maison au style unique a tout pour séduire une génération en quête d’équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un esprit "maison-appartement" ultra tendance, pensépour un quotidien fluide, confortable et lumineux.

Un agencement inversé optimisé pour le confort thermique
L’architecture intérieure de ce bien immobilier s’organise sur deux niveaux pour rationaliser les espaces de vie et maximiser les performances énergétiques :

Au rez-de-chaussée : L'espace nuit comprend trois chambres.

La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau privative et d'un dressing aménagé.

L'exposition et la conception du rez-de-chaussée préservent naturellement une température agréable durant les fortes chaleurs estivales.

À l’étage : La pièce de vie principale bénéficie d'une double orientation.

Cet espace de réception s'ouvre directement sur une terrasse privative en bois, idéale pour aménager un bureau en télétravail en extérieur ou un espace repas.

Prestations techniques et caractéristiques du bien
Cette rénovation récente offre des prestations clés en main à proximité immédiate du centre-ville rochelais :

Concept maison-appartement : Les avantages d'une propriété individuelle combinés à une gestion simplifiée de l'extérieur.

Matériaux et finitions : Menuiseries double vitrage, isolation thermique renforcée, électricité et plomberie entièrement remises à neuf.

Extérieur : Terrasse suspendue sans vis-à-vis direct, accessible de plein pied depuis le séjour.

Fétilly : un quartier résidentiel prisé à La Rochelle
Idéalement située, cette maison s’adresse aux jeunes actifs ou aux familles modernes qui veulent profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville de La Rochelle et de toutes ses commodités.

Les commerces de bouche, écoles, pistes cyclables, transports en commun et axes routiers majeurs sont rapidement accessibles.

Projection d’aménagement réalisée par IA — mobilier et décoration non présents dans le bien.