2 730 000 €

Maison avec Vue sur mer La Rochelle - 4 chambres - 328m²

17000 - La Rochelle

328m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Écrin de nature à L’Houmeau – seulement quelques minutes du pont de l’île de Ré et des plus belles plages de la région.

À deux pas du charmant port du Plomb, avec ses ostréiculteurs et un accès à 150 m permettant la mise à l’eau de votre bateau.

Vue mer panoramique depuis toutes les pièces pour cette villa d’architecte climatisée de 328 m² sur 2 200 m² de jardin paysager.

Au rez-de-chaussée, vaste double séjour avec cheminée suspendue, cuisine américaine haut de gamme, deux chambres.

Piscine chauffée 10 × 3 m et pool house.

À l’étage, suite parentale avec salle d’eau, double baignoire, dressing et terrasse privative vue mer.

Chambre d’amis indépendante, bureau en mezzanine avec terrasse, dépendance aménagée (atelier ou profession libérale).

Sous-sol avec cave à vin et salle de sport ouverte sur l’extérieur.

À 10 minutes de La Rochelle.

    Villa d'architecte à L’Houmeau – Vue mer imprenable

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : KP1-11268 - Date : 01/09/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Vue sur mer
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 2 730 000 €
    Type de bien Maison
    Ville La Rochelle (17000)
    Pièces 10
    Surface habitable 328 m²
    Surface terrain 2 450 m²
    Chambres 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Type de cuisine Cuisine américaine


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 114 kWh/m² .an
    GES A 3 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    KRETZ FAMILY REAL ESTATE

    14 Avenue Robert Schuman

    92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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