Maison La Rochelle - 3 chambres - 400m²

BOISSE - 10 min de Surgères et de la gare TGV - Grange entièrement rénovée en 2022 sur une parcelle de plus de 5000 m² en cœur de village.

La bâtisse principale propose une surface de plain-pied de presque 300 m² habitable dont une pièce de vie de 200 m².

Très lumineuse et ouverte sur le jardin, cette propriété peut aussi bien être un lieu d'habitation comme un lieu de réception.Au rez-de-chaussée, une suite parentale et à l'étage, 2 chambres avec leur salle d'eau, une salle de sport et un bureau.Cette bâtisse est chauffée au sol par un système de chaudière à granules située dans une chaufferie de 80 m² où se situe un silo de stockage d'une capacité de 8 tonnes (2500 €/an).A l'extérieur, le jardin propose une vaste terrasse de 300 m², une piscine de 10x 5 mètres, un terrain de pétanque, 5 stationnements dont 1 pour voiture électrique, une cave, un local piscine et un grand préau semi ouvert de 140 m².Sur la parcelle voisine (3000 m²): un local de rangement, un poulailler, un verger et un potager.A 30 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la gare TGV de Surgère, en cœur de village, cette propriété vous permet une vie à la campagne tout en étant proche des commodités.

Grange rénovée à 10 min de la gare TGV de Surgères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-9812 - Date : 01/07/2025