640 000 €

Maison La Rochelle - 4 chambres

17000 - La Rochelle

197m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À VENDRE Maison d'Architecte avec Piscine, Patio, Garage et Dépendance Sainte-Soulle (17220) Harmonie, lumière et confort à deux pas de La Rochelle Dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Soulle, à seulement quelques minutes de La Rochelle et desservie par les bus Yélo, découvrez cette maison d'architecte de 197 m² habitables, construite en 2008, sur un terrain clos et paysagé de 493 m².

Les atouts principaux : Belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et ouverte sur la piscine, avec poêle à granulés et chauffage au sol Cuisine ouverte équipée de 12,7 m², avec accès direct à un patio central de 45 m² Suite parentale au rez-de-chaussée de 14,2 m² avec grand dressing et salle d'eau privative Deuxième chambre au rez-de-chaussée de 9,7 m² Grande chambre à l'étage de 17,3 m² avec mezzanine de 8,6 m², idéale pour un espace bureau ou détente Salle de musique isolée de 13,1 m², parfaite pour un studio ou télétravail Chambre indépendante de 9,8 m², idéale pour recevoir ou une activité libérale Salle de bain + salle d'eau, 2 WC Garage de 28 m² avec porte motorisée Bar extérieur entièrement aménagé avec eau et électricité Piscine chauffée par pompe à chaleur dédiée Aspirateur centralisé, huisseries aluminium, volets motorisés Une maison conçue pour le bien-être : volumes généreux, circulation fluide, prestations de qualité, intérieur lumineux tourné vers l'extérieur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle.

Plus d'informations sur (réf.

85002118412).

Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison La Rochelle

Réf : 85002118830 - Date : 04/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 640 000 €

Type de bien Maison

Ville La Rochelle (17000)

Pièces 5

Surface habitable 197 m²

Surface terrain 493 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 178 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 942 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 942 avis )

Bravo et Merci !

Personne motivée et enjouée ; Très disponible et rigoureuse dans le suivi de ses dossiers. Apporte des solutions pour atteindre mes objectifs. Pas de point négatif. Je referais appel à elle si besoin et la recommanderais a d’autres.

Hyper professionnelle 100 % de réussite !

Professionnelle très compétente et super sympathique. Bien à l’écoute de mes demandes et a toujours eu des solutions à mes problèmes. Accompagnement avec un extrême sérieux et rigueur aussi bien avec le vendeur qu’avec l’acheteur. Je recommande fortement cette personne à qui j’ai pu faire complète confiance. Je n'ai pas trouvé de point négatif dans cette prestation ... Bravo et merci Valentina.

Réponse : Un grand merci pour votre avis si élogieux et motivant. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement et de voir cette transaction immobilière aboutir dans un délai relativement rapide. Votre confiance m’a permis de mettre en œuvre un accompagnement sur mesure, alliant écoute, réactivité et expertise immobilière. Je mets un point d’honneur à sécuriser chaque étape d’une vente immobilière, aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur, afin de garantir un processus fluide et efficace. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation ! Bien à vous, Valentina – Conseillère en immobilier à Rennes, spécialiste de la vente d’appartements et maisons anciennes

Une personne agréable et à l'écoute

Julie est une personne très à l'écoute, professionnelle et qui ne vous laisseras pas tomber, je recommande vivement, elle a vendue mon bien en 1 visite à peine 1 mois après avoir signé le mandat

Très bonne qualité de service

Nous remercions Béatrice pour son accompagnement tout au long de notre première acquisition, Elle a su être à l’écoute et nous conseiller toujours dans la joie de vivre. Un grand merci

Réponse : Merci infiniment pour votre message qui me touche beaucoup ! Accompagner votre première acquisition à Argol a été un véritable plaisir pour moi aussi. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau cocon… et qui sait, peut-être aurons-nous l’occasion de repartir ensemble sur une nouvelle aventure immobilière ? Je suis là si vous avez besoin, aujourd’hui comme demain ! Avec toute ma sympathie, Béatrice

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