672 840 €

Maison La Plaine-sur-Mer - 4 chambres

44770 - La Plaine-sur-Mer

150m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

44770 La Plaine sur Mer Dans un environnement paisible et privilégié.

Érigée sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité Belle maison de plain-pied avec entrée donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée avec îlot central,grande arrière-cuisine .Lumineux Double séjour, 3 chambres, dont une avec douche privative Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant Bureau avec entrée privative, coin buanderie et lingerie Chauffage au sol

En complément de cette maison Studio indépendant avec terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Grand atelier en fond de parcelle

Sécurité et confort : Système d'alarme Portail électrique

DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1330..

et .1860..

euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409659 - BUDGET 672 840 euros HAI

dont 645000 eurosNet Vendeur Et 27840 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Vente maison La Plaine-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 409569MDD - Date : 31/05/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 672 840 €
Type de bien Maison
Ville La Plaine-sur-Mer (44770)
Pièces 8
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 1 400 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 111 kWh/m² .an
GES D 30 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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