2 950 000 €

Maison La napoule - 4 chambres - 221m²

06210 - La napoule

221m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Tanneron: villa contemporaine récente de 221 m² sur 2 niveaux + très grand garage et sous-sol, comprenant:

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 92m2 (salon, salle à manger), une cuisine équipée et en partie ouverte sur la salle à manger, un cellier, un toilette invités, 1 chambre en suite avec dressing et grande salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 grande buanderie.


À l’étage, la chambre de maître en suite dispose d’un grand dressing et d'une vaste salle de douche, le tout sur plus de 45m2 ouvrant sur une grande terrasse et une vue panoramique à 180° sur la mer, les îles de Lérins et le massif de Tanneron.

Au sous-sol, un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 4 véhicules, ainsi qu'une grande pièce de plus de 60m2 pouvant être aménagée en salle de sport ou appartement indépendant.

Une piscine chauffée et rafraîchissante au sel complète ce bien.

Un bien de grande qualité aux prestations luxueuses à seulement 20mn de Cannes, 15 minutes de l'autoroute et 30 mn de l'aéroport, au calme absolu. Cette maison est adaptée aussi bien pour une résidence secondaire que pour une habitation principale. La vue est fantastique et panoramique des sommets italiens, la baie de Cannes, les îles de Lérins, la Corse par temps clair et les collines du Tanneron. Honoraires à la charge du vendeur

  • Villa contemporaine : 221 m² sur 2 niveaux, volumes lumineux et architecture récente pour une résidence de standing.
  • Confort et espaces : 4 chambres, suite au rez-de-chaussée, grand garage et sous-sol pour un quotidien pratique et élégant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86095019 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Climatisation
Alarme
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 950 000 €
Type de bien Maison
Ville La napoule (06210)
Pièces 5
Surface habitable 221 m²
Surface terrain 2 500 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Exposition E
Type de cuisine Cuisine équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 57 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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BARNES THEOULE SUR MER

16, avenue de Lérins

06590 Théoule-sur-Mer

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