iad France - Salim Dellal ( ) vous propose : Immeuble de rapport au centre ville de La Madeleine d'une superficie de 196m2 environ avec double entrées.

Emplacement de 1er ordre à la lisière de Lille et proche des gares Lille-Flandres et Lille-Europe.

En plein coeur de La Madeleine, nous vous proposons un immeuble de rapport avec deux entrées indépendantes, composé d'un local commercial qui peut être transformé en cabinet médical, restaurant.

Une belle vitrine sur une rue passante, ainsi qu'une terrasse et cave.

Aux étages vous découvrirez deux plateaux avec plusieurs chambres dont un plateau est doté d'une salle de bain.

Cet immeuble est en excellent état et très sain, il n'est pas soumis à un syndic.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim Dellal EI (ID 54118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1321647 - Date : 19/05/2023