3 400 000 €

Maison La Londe-les-Maures - 12 chambres - 427m²

83250 - La Londe-les-Maures

427m² 15 pièces 12 chambres

DESCRIPTIF

Entre mer et vignes, une adresse confidentielle lovée dans un hectare clos sans vis-à-vis où règnent calme absolu, lumière et essences méditerranéennes aux eucalyptus majestueux. La bâtisse principale sur deux niveaux déploie 420 m² et s’accompagne d'une cave, d’un studio de gardien, d’un abri voiture, d’un abri jardin et d’un atelier, l’accès se fait par une large esplanade menant à un parking discret accueillant aisément plusieurs véhicules. La configuration sépare avec élégance les espaces privés et les zones d’accueil, idéale pour une maison d’hôtes ou un petit hôtel de charme, treize pièces au total dont onze suites au décor chaleureux, neuf salles de bains, matériaux nobles et douce lumière du Sud pour une atmosphère de maison de famille. Au cœur du parc, une piscine miroir au sel chauffée prolonge les terrasses vers un pool house convivial, un véritable havre de détente dans une ambiance zen. Le confort est contemporain et durable, climatisations réversibles Daikin dans chaque pièce, chauffage au sol dans le séjour, excellente isolation, quarante panneaux solaires offrant l’autonomie électrique de jour, production d’eau chaude assurée par deux ballons et chauffage de la piscine, performance énergétique en classe A. L’eau est alimentée par le canal de Provence, gage de fiabilité, tandis que la proximité des plus belles plages du Var complète ce tableau rare où nature préservée, intimité et élégance s’accordent au quotidien... Un lieu rare où nature préservée, confort contemporain et discrétion s’harmonisent parfaitement.
Une opportunité singulière pour concrétiser un projet hôtelier raffiné ou s’offrir une résidence méditerranéenne d’exception.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 86169947 - Date : 16/10/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Cheminée
    Climatisation
    Balcon
    Cave
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 3 400 000 €
    Type de bien Maison
    Ville La Londe-les-Maures (83250)
    Pièces 15
    Surface habitable 427 m²
    Surface terrain 9 800 m²
    Chambres 12
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 9
    Type de cuisine Cuisine non équipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE A 52 kWh/m² .an
    GES A 4 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    COLDWELL BANKER SAINT BARTH AZUR

    50 Avenue Etienne Gola

    83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

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