Maison La Garde-Adhémar - 9 chambres - 626m²

Au cœur de la Drôme Provençale, en pleine campagne et face à une vue panoramique sur le village de charme de La Garde-Adhémar, cette demeure en pierre entièrement restaurée s’impose comme une propriété rare, où chaque prestation atteint un niveau exceptionnel.

Plus de 620 m² habitables, complétés par près de 245 m² d’annexes couvertes, se déploient sur trois niveaux.

Au rez-de-jardin, les réceptions affichent des volumes d’une grande noblesse : grand salon de plus de 70 m², petit salon et salle à manger dotés chacun d’une cheminée, bureau sous voûte sur croisée d’ogive, et vaste cuisine de plus de 57 m², entièrement équipée, véritable cœur de la maison, secondée par une arrière-cuisine et une buanderie voûtée.

Les étages offrent 8 grandes chambres, 5 salles d'eau et 3 salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plus de 20 m².

Les matériaux anciens ont été préservés et sublimés : sols en parquet à feuilles, plafonds et poutres anciennes, escalier en pierre, encadrements de fenêtres en chêne massif, plafonds voûtés. La beauté des matières répond à la perfection des proportions.

Joyau de la propriété, l’espace piscine de 126 m² abrite un bassin intérieur chauffé de 11 x 5 m avec nage à contre-courant et spa, prolongé par de vastes terrasses en bois à l’Est et à l’Ouest avec spa extérieur. Une salle de yoga de 60 m² complète cet univers dédié au bien-être.

Le jardin clos et paysagé, d’un peu plus d’un hectare, éclairé et arrosé, accueille un court de tennis et de basketball éclairé, un terrain de pétanque, trois puits provençaux dont un remarquable par ses dimensions, ainsi qu’une cour intérieure ornée d’une fontaine. Portail automatique.

Le confort technique est à la hauteur : électricité refaite à neuf, chauffage par pompes à chaleur et plancher chauffant, eau chaude thermodynamique, double vitrage, adoucisseur, vidéosurveillance, assainissement individuel neuf, eau de ville et eau d’arrosage.

À proximité immédiate du village de La Garde-Adhémar et de Saint-Paul-Trois-Châteaux et ses commerces.

Entre prestige, authenticité et art de vivre, une signature d’exception en Provence.

Cette propriété est à vendre par l'agence immobilière KRETZ, dans la Drôme provençale.

• Demeure en pierre restaurée de 626 m² habitables, avec près de 245 m² d’annexes couvertes.
• Vue panoramique sur le village de charme de La Garde-Adhémar, au cœur de la campagne provençale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-14232 - Date : 30/10/2026