2 499 000 €

Maison La Colle-sur-Loup - 5 chambres - 398m²

06480 - La Colle-sur-Loup

398m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Colle sur Loup, à quelques minutes de Saint Paul de Vence, cette élégante propriété d'inspiration florentine développe environ 398 m² habitables complétés par près de 50 m² de surfaces annexes, au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 500 m² planté d'oliviers.

Bénéficiant d'une exposition sud ouest, la villa profite d'une belle luminosité ainsi que de vues dégagées sur la campagne environnante, les collines et d'un aperçu sur la Méditerranée.

Le rez de jardin comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, une grande cuisine indépendante, une suite principale de plus de 30 m² ainsi que deux autres chambres en suite.

À l'étage, deux chambres mansardées se partagent une salle d'eau.

Le sous-sol accueille une cave à vins, une salle de cinéma, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les extérieurs comprennent une piscine chauffée avec pool house, près de 85 m² de terrasses, un système d'irrigation alimenté par un puits, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi que la possibilité de créer un garage double.

La propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

Un projet de développement de la propriété ainsi qu'un terrain attenant peuvent également être proposés dans le cadre d'une négociation distincte.

Très recherchée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec Saint Paul de Vence, Nice et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, La Colle sur Loup constitue l'une des adresses les plus prisées de l'arrière pays azuréen.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.