Fiche Id-OCT180540 : Villa contemporaine de 141 m² avec vue mer panoramique
- située sur les hauteurs de la Ciotat.

Le niveau principal comprend un appartement T3 de 100 m² avec un espace de vie lumineux de 54 m²
- une cuisine haut de gamme
- deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique
- une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing
- salle d'eau et wc.

Climatisation gainable réversible Air Zone.

En rez
- de
- jardin
- deux studios indépendants de 16 m² et 25 m²
- chacun avec salle d'eau
- climatisation et terrasse privative
- offrent un potentiel locatif.

A l'extérieur : piscine chauffée
- douche
- garage
- le tout sur un jardin de 468 m²..

Prix : 1 430 000€ hors honoraires
- honoraires agence 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 1470000 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1430000 Euros)
- Classe Energie B : 63 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 763 et 1033 Euros
- Affaire suivie par Rosine BERENGER (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• > Vue Mer Panoramique depuis chaque pièce avec un espace de vie lumineux.
• Studios Indépendants au rez-de-jardin, parfaits pour la location ou les invités.

Villa 141m2 - Jardin 468m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT180540 - Date : 14/03/2026