Maison La Ciotat - 3 chambres - 117m²

Mon Office Immobilier de La Ciotat vous propose à la vente une maison de 74 m² avec vue mer, accompagnée d'une dépendance aménagée en studio indépendant de 43m2 Emplacement et cadre de vie : Située dans un quartier paisible sur les hauteurs de La Ciotat, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme.

La maison est proche des commodités, ce qui permet un quotidien pratique sans renoncer à une certaine quiétude.

L'emplacement en hauteur permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer.

Description de l'habitation principale : La maison principale, d'une surface de 74 m² en pierre de Rogne, était à l'origine une maison de vacances, aujourd'hui adaptée à un usage résidentiel.

Elle conserve un esprit simple et fonctionnel, avec des aménagements orientés vers le confort et l'optimisation de l'espace.

L'intérieur se compose d'un espace de vie ouvert, de deux chambres (dont l'une est modulable en fonction des besoins), ainsi que d'un toit plat végétalisé, contribuant à l'isolation thermique et à l'intégration paysagère du bâti.

Dépendance : Un studio indépendant de type T2 de 43 m² complète l'ensemble.

Cette dépendance peut convenir à un usage locatif, à l'accueil de proches ou encore à un projet professionnel (atelier, télétravail, etc.).

Extérieurs et potentiel : À l'avant de la maison, un jardin permet de profiter de l'extérieur avec vue mer.

La configuration actuelle permet également d'envisager une division de la parcelle, chaque unité (maison principale et dépendance) pouvant être utilisée séparément si souhaité.

Stationnement : Une place de parking privative est incluse dans la vente, apportant un confort supplémentaire en zone urbaine.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5401-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5401-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5401-MDI - Maison au calme de 74m2 avec vue mer et une dépendance de 43m2

Réf : 5401-MDI - Date : 24/05/2025