1 290 000 €

Maison La Chapelle-sur-Erdre - 6 chambres - 345m²

44240 - La Chapelle-sur-Erdre

345m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Nantes Sotheby's Realty vous propose une propriété d’exception d'une surface de 345 m² habitables idéalement située face Erdre, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Les atouts majeurs :

Vue imprenable sur l’Erdre depuis les pièces de vie, grands espaces de réception : vaste salon-séjour, salle à manger et cuisine indépendante, 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

Des combles aménageables de 90 m² offrent un potentiel supplémentaire (salle de jeux, bureau, chambres…)

Un Garage de 200 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos besoins

Un terrain paysager de 6 000 m² complète ce bien d’exception, avec de larges terrasses, des espaces arborés et un accès direct à la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Vue imprenable sur l’Erdre et espaces lumineux
  • Grand espace de vie avec salon-séjour et salles à manger

Propriété d'exception face Erdre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : NA3-1594 - Date : 14/10/2025


LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 290 000 €
Type de bien Maison
Ville La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Pièces 10
Surface habitable 345 m²
Surface terrain 6 000 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 183 kWh/m² .an
GES D 42 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

NANTES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

3, Place Paul Emilie Ladmirault

44000 NANTES

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