1 150 000 €

Maison La Brée-les-Bains - 5 chambres - 155m²

17840 - La Brée-les-Bains

155m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa à la vue panoramique exceptionnelle depuis le haut des Dunes du ravissant village de la Brée les bains.

Alliant authenticité, confort contemporain et douceur de vivre oléronaise, cette très belle demeure comprends de beaux espaces extérieurs, 4 chambres dont deux à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, 3 toilettes.

La cuisine aménagée et équipée ouvre de plain pied non seulement sur une terrasse en bois exotique dominant un parc arboré et paysagé mais aussi sur la salle à manger traversante rejoignant la seconde terrasse surplombant la plage.

Vous serez captivé dés le seuil franchi par la luminosité du grand séjour et aux poutres apparentes qui ouvre sur une superbe terrasse rejoignant la plage en contrebas par un discret passage privé.

Ce cadre paisible, raffiné à l'abri des regards est à quelques minutes à pied du marché et des commerces.

Préservée, calme, rare, cette demeure propose également en sous-sol un grand garage, une buanderie, un cellier, une douche et un toilette indépendant.

Une douche d'appoint en extérieur permet de se rafraichir en rentrant de la plage ou des longues promenades à bicyclette.

Ce bien unique fera le bonheur des amoureux d'Oléron à la recherche d'un cadre exceptionnel où il pourront créer de nombreux souvenirs de vacances.

VILLA FACE MER 4 CHAMBRES LA BREE LES BAINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP10-210 - Date : 16/07/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 150 000 €
Type de bien Maison
Ville La Brée-les-Bains (17840)
Pièces 6
Surface habitable 155 m²
Surface terrain 1 407 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

11, RUE DE LA RÉPUBLIQUE

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

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