840 000 €

Maison avec Vue sur mer La Baule-Escoublac Le Guézy - 4 chambres - 135m²

44500 - La Baule-Escoublac Le Guézy

135m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LA BAULE ESCOUBLAC, maison contemporaine de plain-pied avec piscine, à 20 min à pied des plages Nichée dans un lotissement verdoyant et paisible de 1997, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 135 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes à pied des plages et de la mer. Édifiée en 1999 sur un terrain clos et arboré de 875 m², elle s'inscrit dans un lotissement privilégié de 36 maisons, doté de beaux espaces communs particulièrement agréables. Aucun vis à vis Véritable havre de tranquillité, la maison offre depuis chacune de ses pièces une vue sur le jardin et/ou la piscine, permettant de profiter à tout instant d'un environnement naturel apaisant et verdoyant. Les espaces Vie et Nuit sont bien séparés. Parfaitement entretenue, cette maison se présente dans un excellent état général et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Elle constitue une opportunité idéale, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral et des paysages emblématiques de la Côte d'Amour. Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité de l'océan. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Claude CHARTRAIN par téléphone au 0603323256

  • Maison de plain-pied d’environ 135 m², avec 4 chambres et piscine.
  • Terrain clos et arboré de 875 m², sans vis-à-vis, à 20 minutes à pied des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CCH5689 - Date : 29/07/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Vue sur mer
Climatisation
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 840 000 €
Type de bien Maison
Ville La Baule-Escoublac Le Guézy (44500)
Pièces 6
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 875 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Exposition SUD EST
Type de cuisine Cuisine équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 187 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Pierres & Mer

1 rue Anita Conti

56000 Vannes

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