1 760 000 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres - 250m²

44500 - La Baule-Escoublac

250m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous propose à la vente cette grande maison située en deuxième ligne du bord de mer, au cœur de La Baule les Pins.
Son emplacement de premier ordre en fait une adresse des plus recherchées pour son environnement et la proximité de toutes commodités et de la plage.
Ses volumes généreux et sa superficie vous permettront d'accueillir confortablement famille et amis pour profiter des plaisirs balnéaires.
L'espace extérieur est composé d'une vaste terrasse attenante au séjour, avec accès au jardin abrité des pins.
La configuration de la maison offre bien des possibilités, notamment celle de l'aménagement d'un appartement en rez-de-jardin.

Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison son éclat d'antan.
Un garage et des places de stationnement viennent parfaire ce bien.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette très belle maison ! Contactez-nous pour organiser une visite.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D
GES (Gaz à Effet de Serre): D

Énergie
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3 690 € / an
Énergie
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 5 040 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur

Emplacement idéal à La Baule les Pins, à deux pas de la plage.
Spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.

LA BAULE LES PINS - Maison de famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86364810 - Date : 13/06/2026

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 760 000 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 9

Surface habitable 250 m²

Chambres 5

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 241 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 81 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 81 avis )

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

Excellent accompagnement

Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et je suis heureux de vous avoir accompagné dans ce projet pour lequel vous attendiez une attention particulière. Merci de votre confiance. Cordialement, Xavier Rousseau

Compétence, professionnalisme et relationnel

Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

Excellence

Excellente écoute, très bons conseils, pertinence des biens proposés, suivi vraiment sérieux.

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de notre travail et de notre engagement dans l'accomplissement de votre projet. Je suis ravie de cet aboutissement au profit d'une nouvelle page qui s'écrit pour vous et votre famille 😇 Je vous souhaite un bel aménagement ! Bien à vous. Marylène Lestas Consultante BARNES Nantes

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