1 312 500 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres - 135m²

44500 - La Baule-Escoublac

135m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa de charme classée remarquable, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces.

Lumineuse et pleine d’authenticité, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié.

La villa offre une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin ainsi que trois chambres dont une avec point d’eau et deux disposant chacune de leur propre salle d’eau.

Deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage complètent ce bien.

Un bien rare, alliant charme et situation recherchée à La Baule.

1 250 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur

LA BAULE LES PINS - Villa de caractère proche de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85939849 - Date : 14/06/2025

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 312 500 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 6

Surface habitable 135 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 390 kWh/m² .an

GES F 87 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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