Vente Maison La Baule-Escoublac - 4 chambres

Propriétés-Privées vous présente cette maison contemporaine en coeur de ville qui a été entièrement rénovée en 2023 .

Vous vous situez à quelques mètres des commerces du Bourg de la Baule-Escoublac et des écoles tout en étant en retrait de la route.

Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une cheminée et d'une cuisine semi ouverte.

Vous profitez d'une grande terrasse en bois avec un jardin clos exposé Sud.

Vous bénéficiez d'une belle suite parentale au rdc avec un grand dressing pouvant faire office de seconde chambre et de deux belles chambres à l'étage avec un espace de couchage supplémentaire pouvant servir de bureau.

Garage, atelier et un espace possible au dessus du garage.

DPE: C GES : C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 116.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat 361116 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 361116DEKE - Date : 04/04/2024