833 000 €

Vente Maison Hyères - 5 chambres

83400 - Hyères

230m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette grande Villa, à 2km de la plage de l'Almanarre, à Hyères, secteur Costebelle.

Sur une parcelle d'environ 1100m2 et profitant d'une vue sur la mer et Porquerolles, cette grande maison se compose d'une habitation principale et de 3 appartements indépendants.

La propriété propose plusieurs configurations selon vos besoins, familiales ou locatives.

En rdc, nous retrouvons 2 appartements type 2, indépendants (communicants avec l'habitation principale si besoin).

Au 1er étage, nous retrouvons l'habitation principale, constituée d'un palier desservant un grand salon/séjour de plus de 60m2 avec sa terrasse couverte en surplomb de la piscine, une grande cuisine, 2 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche italienne et un wc séparé.

Des combles sont disponibles.

Un studio totalement indépendant avec accès direct à la piscine permet une location supplémentaire ou offrira à vos convives un espace dédié et confortable (actuellement airbnb à fort rendement).

Cette propriété possède de nombreux atouts, idéale pour une grande famille et à très fort potentiel pour un rapport locatif, à quelques pas des plages.

5 Places de stationnement.

Climatisation réversible, panneaux solaires, puits...

--------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669.

Mandat réf : 338676 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777 --------------------------- "Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 338676AMN111AMN - Date : 18/11/2023