629 000 €

Maison Gujan-Mestras - 3 chambres - 110m²

33470 - Gujan-Mestras

110m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon présente, à Gujan-Mestras, une villa de 2023 en duplex située dans un environnement recherché en bordure du Bassin d’Arcachon.
Développée sur deux niveaux, cette villa de type T5 a de beaux volumes de réception ouverts sur les extérieurs.

Au rez-de-chaussée le séjour avec cuisine ouverte d’environ 43 m², est largement tourné vers la terrasse la piscine et le jardin au sud.

Le rez de jardin se compose également de deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un balcon.

L’architecture reprend les codes du Bassin, avec une construction sur pilotis, des façades associant enduit et bardage bois, une toiture en tuiles, des avant-toits en bois et des finitions inspirées de l’esprit local.

Les prestations prévues assurent un confort actuel à l’extérieur, la villa bénéficie de deux terrasses, d’un balcon, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement.

L’adresse permet de profiter d’un cadre résidentiel, à proximité du littoral, des ports ostréicoles de Gujan-Mestras, des commerces, des écoles et des accès vers Arcachon, La Teste-de-Buch et Bordeaux.