Maison Guéthary - 2 chambres - 200m²

Murs commerciaux et appartement avec combles aménageables.

Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison basque est divisée en deux lots distincts.

Le premier lot est un local commercial d’une superficie de 85m², actuellement occupé parune boutique de vêtements.

Il génère un loyer mensuel de 2 660€.

Le second lot est un appartement d'une superficie de 80m², il bénéficie d’une entrée privée donnant sur une cour privative.

Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, dont une avec une douche à l’italienne, d’une salle de bain séparée et d’un espace buanderie / cuisine d’été.
Grâce à son exposition sud et ouest, l’appartement est très lumineux.
De plus, les combles peuvent être aménagés afin de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi 40 m² supplémentaires.

Benjamin Pierson
559549185.

• Local commercial de 85m² actuellement loué, bon rendement locatif.
• Appartement lumineux avec entrée privée et cour.

Grande maison basque divisée en Appt et boutique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3620 - Date : 07/07/2026