Maison Guérande - 4 chambres - 223m²

Réf.4737 : Proche de la mer, maison bourgeoise du XVIIème siècle et sa cour à Guérande (Loire Atlantique)

En Loire Atlantique, le pays de Guérande est une région réputée pour sa beauté naturelle, sa diversité de paysages, ses marais salants, ses nombreuses plages et criques et sa gastronomie exceptionnelle.

Tout est réuni pour en faire un lieu de résidence idéal pour les amateurs d'art de vivre et d'authenticité.

La cité médiévale de Guérande s’apparente à une « Carcassonne de l’ouest ».

Mais derrière la ceinture de pierre de ses solides remparts, les toits d’ardoise des logis anciens confirment que cette Ville d’art et d’histoire est bien celte.

Ce label lui a été attribué en 2004.

Sa belle opulence provient des marais salants, lieu magique et étincelant.

Située au cœur de la cité, l'église paroissiale Saint Aubin, ancienne collégiale, est une construction des XVème et XVIème siècle, de style gothique flamboyant breton.

C’est dans la ville intramuros, tout proche de la collégiale, que se situe le logis du XVIIème siècle avec une charmante courette.

Les commerces sont accessibles à pied.

Le marché qui se tient sur la place de la Collégiale est très réputé.

La période de construction du logis remonte au XVIIème siècle.

Ce fut la demeure du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle.

Elle est composée d’un bâtiment principal flanqué d’une grosse tour d’escalier quadrangulaire contre la façade postérieure.

Bâtie en moellons de granite enduits, elle s’élève sur quatre niveaux, cave, rez-de-chaussée, étage et comble, sous une toiture d’ardoise à longs pans, dotée d’un élégant coyau.

Une tour d’escalier coiffée d’un toit à quatre pans complète l’ensemble, tandis que les pignons découverts sont magnifiés par des boules sommitales.

A l’intérieur, la demeure a été restaurée à partir de 2023 : la décoration actuelle s’harmonise parfaitement avec le caractère ancien du lieu, ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses cheminées monumentales, ses poutres apparentes.

L’endroit est chaleureux, confortable, élégant.

La surface au sol est de plus de 300 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande salle à manger avec parquet en bois massif, immense cheminée, poutres apparentes.

Une cuisine chaleureuse, avec une cuisine aménagée récente.

Une buanderie.

Un toilette.

Au premier étage, un immense salon d’environ 40 m², avec parquet, deux cheminées monumentales.

Une suite parentale, avec chambre, salle de bains et toilette.

Au second étage : deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d’eau.

Au troisième étage : une chambre mansardée, avec charpente apparente.

Au sous-sol : cave et chaufferie.

Une charmante cour sans vis-à-vis, parfaitement aménagée permet de profiter de l’extérieur.

Des plantes méditerranéennes lui confèrent un côté « Sud ».

Une petite dépendance en pierre permet d’y entreposer le mobilier de jardin.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT :

Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.

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• Rénovation de qualité : harmonisation entre modernité et cachet ancien.
• Emplacement privilégié : au cœur d'une cité médiévale avec commerces à portée de main.

Demeure du XVIIème siècle située intra-muros à Guérande, a 6 km de la mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2145 - Date : 18/12/2025