849 000 €

Maison Guérande - 2 chambres - 162m²

44350 - Guérande

162m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d’un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité.

Baignée de lumière, la propriété s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme.

Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d’un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien.

Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne chic et art de vivre côtier.

Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 900 €/an

Domaine privé avec piscine, tennis et gardiennage.
Rénovation de qualité préservant le charme et le confort.

GUERANDE - AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ - Élégante m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86374155 - Date : 14/11/2025

LES ATOUTS

Tennis

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 849 000 €

Type de bien Maison

Ville Guérande (44350)

Pièces 4

Surface habitable 162 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 235 kWh/m² .an

GES E 50 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 82 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 82 avis )

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

Excellent accompagnement

Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et je suis heureux de vous avoir accompagné dans ce projet pour lequel vous attendiez une attention particulière. Merci de votre confiance. Cordialement, Xavier Rousseau

Compétence, professionnalisme et relationnel

Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

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