967 200 €

Vente Maison Guérande - 10 chambres

44350 - Guérande

398m² 12 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Proche de Guérande, vous serez séduits par ce magnifique domaine, où je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de la visite de la propriété. Propriété de 12 pièces de 398 m² sur un terrain de 3388 m², pouvant servir de gîte et/ou de chambres d'hôtes, loin des routes pavillonnaires, en pleine campagne, et proche du Golf international de la Baule, Cette propriété peut-etre facilement modulable (transformation possible). Ce bien comprend : Une salle de réception de 33 m², Un salon, une salle à manger de 60 m². Une cuisine avec sa cheminée d'ambiance de 41 m². Une véranda de 17 m². 10 chambres, dont 5 chambres entièrement équipés et indépendante. 4 appartements dont une P.M.R (personne à mobilité réduite). 2 garages d'une surface de 42 m². 9 salles d'eau avec wc. 3 wc indépendants (homme,femme,handicapé). Un parc paysager avec son plan d'eau, vous offrira un véritable hâvre de détente. À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel.

Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - - N°RSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 160961_69332 - Date : 04/04/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 967 200 €
Type de bien Maison
Ville Guérande (44350)
Pièces 12
Surface habitable 398 m²
Surface terrain 3 388 m²
Chambres 10
Salles d'eau 9
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 228 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

RESEAU EXPERTIMO

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 AVIGNON

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