4 500 000 €

Maison Grasse - 7 chambres - 440m²

440m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Située à seulement quelques minutes du cœur de Grasse, capitale internationale du parfum, cette belle villa de style provençal moderne bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d'un atout exceptionnel: un terrain de padel.

Développant environ 440 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et ses beaux espaces de réception. Desservie par un ascenseur, la villa principale offre une vaste pièce de vie prolongée par une très grande terrasse, ainsi que quatre chambres en suite, dont une belle suite de maître. Un bureau, une salle de cinéma et un espace bien-être comprenant salle de sport, sauna et hammam viennent compléter les espaces intérieurs, auxquels s'ajoutent une cave à vin et une cave à cigares. Un spacieux appartement indépendant, composé de trois chambres en suite, permet également d’accueillir famille et amis en toute intimité.

Édifiée sur un beau terrain plat d’environ 3 815 m², la propriété bénéficie de généreux espaces extérieurs organisés autour d’une grande piscine avec jacuzzi et d’un superbe pool-house convivial équipé d’un four à pizza. Véritable atout de la propriété, le terrain de padel vient enrichir les équipements dédiés aux loisirs. Deux garages fermés complètent cet ensemble.

À quelques minutes seulement du centre ville et de ses commodités, cette propriété conjugue le charme d’une provençale moderne, de beaux espaces de vie et des prestations particulièrement complètes.

  • Terrain de padel et vue dégagée sur les collines environnantes.
  • Villa de 440 m² avec 7 chambres, ascenseur, salle de cinéma et espace bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 5358 - Date : 09/11/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Sauna
Hammam
Ascenseur
Cave à vin
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 500 000 €
Type de bien Maison
Ville Grasse (06130)
Pièces 12
Surface habitable 440 m²
Surface terrain 3 815 m²
Chambres 7


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 63 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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MAGREY & SONS VALBONNE

25 rue Emile Pourcel

06560 Valbonne

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