1 340 000 €

Maison Grasse - 8 chambres - 322m²

06130 - Grasse

322.52m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette demeure de prestige d'environ 320 m² signée par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, nichée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2 dans le quartier le plus prisé de Grasse.

S'élevant fièrement face aux collines et à la mer, cette villa d'artiste allie élégance architecturale et sérénité absolue.

Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté donne le ton d'une maison aux volumes généreux et à la luminosité naturelle remarquable.

Le niveau jardin propose un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine attenante ouvrant directement sur une grande terrasse panoramique avec vue dégagée.

La propriété dispose de huit chambres, dont cinq suites privatives avec salle de bains ou salle d'eau et WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

L'ensemble est complété par trois caves, une lingerie, une chaufferie, un grand garage et un abri pour trois à quatre véhicules.

À l'extérieur, la vaste parcelle verdoyante abrite également un terrain constructible à l'arrière, constituant une opportunité rare de réserve foncière pour une extension ou un projet indépendant.

Proche des écoles, des commerces et des accès principaux du bassin grassois, la villa nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère d'exception sur la Côte d'Azur.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 6 566 € et 8 884 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cyril DIACON (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 518 576 830
- GRASSE.