3 842 000 €

Maison Grasse - 5 chambres - 210m²

06130 - Grasse

210m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Surplombant des hauteurs préservées, là où la pierre se lie à l'horizon, ce domaine d'exception s'affirme comme un refuge rare, empreint de sérénité.

Cette ancienne propriété de la famille Rothschild s'étend sur près de cinq hectares d'un maquis sauvage, offrant une intimité totale à l'abri de tout regard.

Ici, l'horizon devient le seul voisin, créant une atmosphère hors du temps où le silence et la lumière règnent en maîtres sur l'ultime frontière de la cité des parfums.

Véritable hameau de caractère, l'architecture s'articule autour d'une demeure de maître de 210 m² complétée par une bergerie authentique.

Les intérieurs révèlent une signature esthétique audacieuse, mêlant des volumes épurés sous des hauteurs sous plafond généreuses à une décoration pop-art contemporaine où des oeuvres iconiques dialoguent avec le caractère brut du bâti historique.

Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa souveraineté totale : une autonomie énergétique orchestrée par une installation solaire de pointe garantissant plus d'une semaine d'autosuffisance.

La gestion de l'eau, pilier vital de ce refuge, repose sur un système ingénieux de sources et de puits alimentant des réserves de 120 m³, assurant une libreté totale au coeur de cet écrin « off-grid ».

Aujourd'hui, le domaine accueille des séminaires d'entreprises et des événements privés d'envergure, pouvant réunir jusqu'à 150 convives sur ses vastes terrasses en bois ou ses restanques paysagères.

L'expérience de séjour se prolonge au coeur de la canopée grâce à une cabane dans les arbres et des tentes aménagées, offrant aux hôtes une nuit suspendue entre ciel et terre.

Cette dynamique est complétée par une gestion foncière astucieuse, incluant un bail commercial pour une activité de plein air qui assure un revenu locatif régulier.

En zone blanche, loin des ondes et du tumulte, cette propriété offre encore de multiples leviers de valorisation.

C'est une invitation rare à cultiver un art de vivre alternatif, où la liberté absolue rencontre l'élégance d'un patrimoine historique unique.

CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Intimité préservée : Située dans un écrin naturel de presque cinq hectares.
Autonomie énergétique : Installation solaire assurant l'autosuffisance.