Vente Maison Grasse - 3 chambres

En exclusivité, dans un hameau de Magagnosc, face au lavoir et dans une ruelle pleine de charme, se trouve cette belle maison d'environ 170m² avec une grande terrasse ensoleillée et vue sur les collines environnantes.

Sur 2 niveaux, les pièces à vivre de belle taille avec une hauteur sous plafond importante offre une maison de village confortable et lumineuse.

De plain pied, l'entrée principale dessert une grande chambre avec un bureau attenant (pouvant être transformé en salle d'eau/ wc)

Un bel espace de 40m² environ comportant un potager, cuisine ancestrale, vestige de cette belle maison de charme, ainsi qu'un salon avec un joli poêle.

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Au 1er étage se trouve une cuisine aménagée avec l'espace salle à manger et l'accès à une terrasse d'environ 25 m2 pour profiter du charme du hameau.

Un bel espace nuit avec la chambre principale, sa salle de bains attenante et un wc indépendant.

Un dernier étage amène à l'espace invités avec une chambre et sa douche à l'italienne et son dressing aménagé.

Au rez de chaussée, environ 70m² dédiés à une buanderie/ cellier ainsi qu'un garage qui peut être réaménagé selon les besoins.

Cette maison parfaitement rénovée et entretenue saura vous charmer par son authenticité et le respect du charme ancien.

Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1764€ et 2386€ par an.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82948762 - Date : 27/02/2024