1 260 000 €

Maison Gradignan - 4 chambres - 200m²

33170 - Gradignan

200m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Propriété de plain-pied de 200 m² sur terrain de 6 000 m² constructible Gradignan

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Gradignan, à quelques minutes seulement de Bordeaux, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 6 000 m².

La maison développe environ 200 m² habitables et propose des volumes confortables et bien agencés.

Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon / séjour lumineux de 45 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 20 m².

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend 4 grandes chambres, dont :

une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et jacuzzi

une chambre de 24 m²

deux chambres de 16 m²

Une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 130 m² et d'une piscine enterrée de 50 m², idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et préservé.

Un grand garage pour deux voitures ainsi que deux caves viennent compléter les prestations.

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur.

Le bien bénéficie également d'un fort potentiel foncier : le terrain de 6 000 m² est entièrement constructible et permet une division parcellaire.

Cette propriété conviendra aussi bien :

à une famille recherchant une maison spacieuse dans un environnement calme proche de Bordeaux

qu'à un investisseur souhaitant valoriser le potentiel constructible du terrain

Dossier complet disponibles sur demande.

Prix de vente : 1 260 000 € FAICette annonce vous est proposée par KADI Salah - EI - N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -