Maison Gordes - 3 chambres - 120m²

, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à Gordes, à l'entrée d'un petit hameau historique, une maison bénéficiant d'un emplacement particulièrement remarquable, dans un environnement typiquement provençal.

L'accès se fait par une petite route peu passante, garantissant calme et tranquillité, au cœur d'une atmosphère caractéristique du Luberon, entre pierres sèches, chênes verts, oliviers et une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce cadre naturel, à la fois authentique et préservé, confère à la propriété un charme indéniable.

Le terrain de plus de 2 500 m², situé en zone constructible, constitue un véritable atout.

Il offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace piscine ainsi qu'un potentiel de détachement de parcelle, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Cet espace extérieur permet d'envisager différents projets, tout en conservant une belle harmonie avec l'environnement existant.

Construite en 1981, la maison développe environ 120 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.

L'entrée s'effectue par une agréable terrasse couverte, menant à un salon/salle à manger d'angle avec mezzanine, offrant un volume intéressant et une belle luminosité.

La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine, dispose d'un accès direct au garage, apportant praticité au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, permettant une organisation simple et efficace.

À l'arrière de la maison, une cuisine d'été avec four à pizza vient enrichir les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial.

La maison est en bon état général, bien entretenue, mais nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon les envies et les projets.

Les prestations comprennent le tout-à-l'égout, un chauffage électrique, un garage, ainsi qu'un potentiel d'extension, en cohérence avec le caractère constructible du terrain.

Cette propriété représente une opportunité rare à Gordes, alliant emplacement privilégié, potentiel d'évolution et cadre de vie authentique au cœur du Luberon.

• Emplacement privilégié au calme, dans un hameau historique.
• Terrain spacieux de plus de 2500 m² avec potentiel constructif.

A VENDRE PROPRIETE AVEC VUE SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE GORDES LUBERON PROVENCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 840102817 - Date : 11/12/2025