860 000 €

Vente Maison Gif-sur-Yvette - 6 chambres

91190 - Gif-sur-Yvette

197m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

GOMETZ LE CHATEL, Au coeur d'un quartier résidentiel recherché et calme de Gometz-le-Châtel, proche de Paris-Saclay (Faculté, grandes écoles, CNRS, CEA etc ...), cette maison d'architecte atypique nichée dans un écrin de verdure, propose une surface habitable de 197 m2 (246 m2 utiles) sur un terrain clos et arboré de 687 m2 orienté Est-Sud.

La maison est distribuée comme suit : un espace de vie central de 65 m2 avec entrée réception, un espace repas donnant sur un patio à l'abri des regards, un salon cocooning avec sa bibliothèque et sa cheminée ouverte sur deux côtés, une cuisine équipée et aménagée (2021) ouverte également, communiquant et distribuant trois ailes séparées.

Nous poursuivons la visite par 4 grandes chambres avec placards, toutes avec vue sur le jardin, un palier coin TV/petit salon, une chambre et un bureau avec mezzanine et placard, une salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. Une buanderie et un débarras/rangement.

Le sous-sol comprend un atelier avec point d'eau et deux garages séparés de 15 et 20m2. Trois véhicules pouvant encore stationner sur le terrain.

Chaudière gaz de ville à condensation de 2021, cuisine équipée en 2021, tout à l'égout aux normes, fibré.

La gare RER B, commerces, écoles, collège et lycée se situent dans un rayon de 2 kms.

Consommations 2021 : Gaz : 137 kwh/m2 = 1890 €/an Electricité : 16,5 kwh/m2 = 663 €/an

Rare sur le secteur, cette grande maison baignée de lumière est prête à accueillir votre famille et n'attend plus que vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779085)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 860 000 €

Type de bien Maison

Ville Gif-sur-Yvette (91190)

Surface 197 m²

Pièces 9

Surface terrain 687 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 173 kWh/m² .an

GES D 30 kgCO2/m² .an

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à SAS CAPI FRANCE.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI