798 000 €

Maison Gauriaguet - 13 chambres

33240 - Gauriaguet

530m² 15 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

Ensemble immobilier: 1 grande maison pierre et 3 gites à 5 minutes de Saint André de Cubzac.

Ce complexe se compose d'une grande maison familiale avec 8 chambres, des espaces de vie spacieux, soit 370m² habitable et 3 gites exploités en locations saisonnières avec une très bonne rentabilité.

De plus, une piscine couverte chauffée, deux salles de sports, une dépendance et une activité de restauration rapide.

Proche d'une gare et accès autoroute.

Il y a des visites qui change une vie....

celle-ci pourrait etre la vôtre.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espace de vie spacieux de 370 m² avec 8 chambres
Trois gîtes générant une excellente rentabilité locative

Vente maison

Réf : 85002124269 - Date : 05/03/2026

LES ATOUTS

Piscine

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 798 000 €

Type de bien Maison

Ville Gauriaguet (33240)

Pièces 15

Surface habitable 530 m²

Surface terrain 1 460 m²

Chambres 13

Salles d'eau 5

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 247 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1153 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1153 avis )

Excellent

Nous avons été ravis de l’estimation donnée par Anne. Le travail est très professionnel, précis et rapide. Elle a également su nous explique un grand nombre de ponts auxquels nous n’aurions pas nous même pensé et a su faire preuve d’une grande écoute et empathie. Merci

Dossier Estimation de bien

Un grand merci à Valérie pour son excellent travail d’estimation de notre maison. Le dossier était très complet, clair, précis et parfaitement présenté. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de ses explications tout au long de la démarche. Valérie connaît très bien son marché et inspire confiance dès le premier rendez-vous. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne souhaitant faire estimer son bien avec sérieux et efficacité.

Excellente qualité de service

Je ne publie que très rarement des avis en ligne, mais je tenais à le faire pour remercier grandement Mme Nebout pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme, sa réactivité pour simplifier et arranger les difficultés inhérente à la vente d'une maison.

Réponse : Monsieur R., Un immense merci pour votre gentil message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente. Votre retour me touche beaucoup. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Arcizans-Avant. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste bien entendu à votre disposition si besoin. A bientôt !