798 000 €

Maison Gauriaguet - 13 chambres

33240 - Gauriaguet

530m² 15 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

Ensemble immobilier: 1 grande maison pierre et 3 gites à 5 minutes de Saint André de Cubzac.

Ce complexe se compose d'une grande maison familiale avec 8 chambres, des espaces de vie spacieux, soit 370m² habitable et 3 gites exploités en locations saisonnières avec une très bonne rentabilité.

De plus, une piscine couverte chauffée, deux salles de sports, une dépendance et une activité de restauration rapide.

Proche d'une gare et accès autoroute.

Il y a des visites qui change une vie....

celle-ci pourrait etre la vôtre.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espace de vie spacieux de 370 m² avec 8 chambres
Trois gîtes générant une excellente rentabilité locative

Vente maison

Réf : 85002124269 - Date : 05/03/2026

LES ATOUTS

Piscine

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 798 000 €

Type de bien Maison

Ville Gauriaguet (33240)

Pièces 15

Surface habitable 530 m²

Surface terrain 1 460 m²

Chambres 13

Salles d'eau 5

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 247 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1132 avis )

tres bon accompagnement pour la vente d un appartement

Valentina a su nous trouver rapidement un acheteur pour notre appartement,elle est tres positive .personne très competente et tres sympatique nous la recommandons vivement

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance 🙏 J’ai été ravie de vous accompagner dans la vente de votre appartement. Votre réactivité et votre confiance ont aussi été des éléments clés pour aboutir rapidement à une vente dans de bonnes conditions. Je vous souhaite une excellente continuation dans vos projets, et reste bien sûr à votre disposition si besoin. Au plaisir de vous revoir, Valentina ANGHEL

ACHAT BIEN IMMO

Très bon accompagnement, conseils avisés. Personne de surcroit très agréable. Je recommande :-)

Réponse : Merci pour votre retour positif. Je suis ravie d’avoir contribué à la réussite de votre projet immobilier avec un accompagnement personnalisé et des conseils professionnels. À très bientôt pour vos futurs projets. Valentina ANGHEL Conseillère en immobilier à Rennes