798 000 €

Maison Gauriaguet - 13 chambres

33240 - Gauriaguet

530m² 15 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

Ensemble immobilier: 1 grande maison pierre et 3 gites à 5 minutes de Saint André de Cubzac.

Ce complexe se compose d'une grande maison familiale avec 8 chambres, des espaces de vie spacieux, soit 370m² habitable et 3 gites exploités en locations saisonnières avec une très bonne rentabilité.

De plus, une piscine couverte chauffée, deux salles de sports, une dépendance et une activité de restauration rapide.

Proche d'une gare et accès autoroute.

Il y a des visites qui change une vie....

celle-ci pourrait etre la vôtre.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Espace de vie spacieux de 370 m² avec 8 chambres
Trois gîtes générant une excellente rentabilité locative

Vente maison

Réf : 85002124269 - Date : 05/03/2026

LES ATOUTS

Piscine

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 798 000 €

Type de bien Maison

Ville Gauriaguet (33240)

Pièces 15

Surface habitable 530 m²

Surface terrain 1 460 m²

Chambres 13

Salles d'eau 5

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 247 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1122 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1122 avis )

Vieux logement bourg de Cepoy

Nickel. Grand professionalisme. Communication pour me tenir informé au-delà des attentes. Contact très agréable. Conclusion : Un choix (cette agence) gagnant.

Professionnelle

Julie est une personne à l écoute et qui a facilité notre achat.

Vente parfaite et rapide

Chère Rhonda, je vous écris pour vous remercier chaleureusement pour votre professionnalisme lors de la vente de l’un de mes appartements. Merci encore pour tout.

Réponse : Cher Monsieur, je vous remercie vivement pour votre petit mot, et me tiens à votre disposition pour tous vos besoins futurs. A très bientôt, sûrement.

Excellente qualité de service et humaine

Mr GUILLOT est un agent très professionnel super sympathique et la connexion se fait très vite.... Joignable à tous moments et hyper réactif, c'est un plaisir de lui confier une mission de vente. Tout est anticipé et se déroule avec fluidité et efficacité..... Agent immobilier que je recommande fortement.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients