Maison avec Vue sur mer Gassin - 3 chambres - 205m²

205m² 8 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Kretz Family Real Estate vous présente, en exclusivité, cette villa au potentiel rare, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé de Gassin, à pied de la plage de la Bouillabaisse et à quelques minutes du port de Saint-Tropez.

Dernière villa du domaine, implantée sur son point le plus haut, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer dégagée, sans vis-à-vis, sur le golfe de Saint-Tropez, encadrée par de majestueux pins parasols. Exposée sud-est, la propriété baigne dans la lumière du matin au soir.

Édifiée en 1975 dans le pur style provençal – pierre de taille, arches, tuiles et poutres apparentes –, la villa offre environ 205 m² habitables (304 m² utiles) répartis sur deux niveaux, avec de généreux volumes de 3 mètres sous plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'une salle de détente, d'une buanderie et de quatre WC. Une grande terrasse couverte prolonge les pièces de vie face à la mer.

À l'extérieur, un superbe terrain plat d'environ 1 740 m² accueille une piscine et son pool-house, ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie.

Confort : climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, alarme, interphone, portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique.

La villa et la piscine sont à rénover : une page blanche idéale pour imaginer une résidence contemporaine d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez. Un projet au très fort potentiel, vendu libre de toute occupation.

Vue mer dégagée sur le golfe de Saint-Tropez, sans vis-à-vis, depuis le point culminant du domaine.
À pied de la plage de la Bouillabaisse, dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes du port de Saint-Tropez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15701 - Date : 05/11/2026