1 275 000 €

Maison Garches - 5 chambres - 218m²

92380 - Garches

218m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, au cœur d'un parc privé arboré, cette élégante maison familiale récente développe 185 m² et offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires publics, privés et internationaux.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa double exposition est/ouest qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif à l'abri des regards.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

Des toilettes invités complètent ce niveau.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit familial.

Un large palier dessert trois belles chambres de 16 à 19 m² disposant de rangements intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.

Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet étage conçu pour le confort de toute la famille.

Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale occupant l'intégralité de l'étage.

Cet espace privilégié comprend une vaste chambre, un dressing, un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes.

Un véritable cocon intime offrant calme et indépendance.

Le sous-sol total constitue un atout rare.

Il comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un vaste espace chauffé pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un home cinéma, ainsi que deux emplacements de stationnement intérieurs sécurisés.

Parfaitement entretenue et en très bon état général, cette maison bénéficie de prestations de qualité.

La situation est idéale pour une vie familiale : commerces et écoles accessibles en quelques minutes, gare SNCF ligne L à 5 minutes permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, accès rapide à l'A13 et lignes de bus à proximité immédiate.

Une propriété rare offrant espace, confort et sérénité dans un cadre verdoyant particulièrement prisé.

  • Environnement résidentiel avec parc privé arboré.
  • Vaste espace de vie lumineux et chaleureux avec cheminée.

Maison familiale de 218 m² au cœur d'un parc privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-13939 - Date : 09/06/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 275 000 €
Type de bien Maison
Ville Garches (92380)
Pièces 6
Surface habitable 218 m²
Surface terrain 150 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 121 kWh/m² .an
GES C 25 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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