499 000 €

Maison Gabarret - 7 chambres

40310 - Gabarret

280m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Quoi de mieux qu'un domaine en pleine nature, entouré de prairie et de forêt ? Tout ce dont vous avez toujours rêvé est ici, à 5min à peine de GABARRET et de toutes ses commodités et à 15 min de BARBOTAN LES THERMES, idéal pour les amoureux de cures.

Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 280m2, d'une dépendance d'environ 160m2 ainsi que d'une piscine traditionnelle avec terrasse.

Le tout, sur un airial d'environ 12 hectares clos.

La maison dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec toit cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres parentales avec chacunes sa propre salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que d'une chambre supplémentaire.

A l'étage vous trouverez un belle espace mezzanine donnant sur le séjour qui amène énormément de luminosité, un bureau, une pièce d'eau avec wc pouvant acceuillir une douche ainsi que 4 chambres.

Vous l'aurez donc compris, ce bien est idéal que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, pour du gîte ou de l'évennementiel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julien VELAY (E.I) Agent Commercial RSAC 903.523.066 Mont de Marsan.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cadre naturel exceptionnel avec 12 hectares de terrain clos.
Piscine traditionnelle pour profiter des journées ensoleillées.

Vente maison

Réf : 85002125244 - Date : 01/05/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €

Type de bien Maison

Ville Gabarret (40310)

Pièces 10

Surface habitable 280 m²

Surface terrain 119 295 m²

Chambres 7

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 105 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1169 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1169 avis )

Excellente qualité de service

Mme Kerdoncuff s'est occupée de la vente de notre maison avec un professionnalisme remarquable. Tout s'est déroulé dans les meilleures conditions possibles, l'efficacité, la réactivité, la disponibilité et la communication régulière à chaque étape, nous ont permis d'effectuer cette vente sereinement. Avec tous nos remerciements

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Très bonne qualité de service

Bonne écoute et relationnel agréable, professionnalisme éprouvé et grande efficacité

Réponse : Je vous remercie sincèrement pour cet avis qui me touche beaucoup. Il me motive et me conforte dans ma façon d'exercer mon métier. Être propriétaire d'un bien situé loin de son lieu de résidence peut être source d'interrogations et d'inquiétudes. J'ai été ravie de travailler avec vous et pour vous, en mettant tout en œuvre pour rendre cette vente la plus sereine, simple et efficace possible. Je vous remercie une nouvelle fois pour votre confiance et vous souhaite le meilleur pour la suite!

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