499 000 €

Maison Gabarret - 7 chambres

40310 - Gabarret

280m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Quoi de mieux qu'un domaine en pleine nature, entouré de prairie et de forêt ? Tout ce dont vous avez toujours rêvé est ici, à 5min à peine de GABARRET et de toutes ses commodités et à 15 min de BARBOTAN LES THERMES, idéal pour les amoureux de cures.

Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 280m2, d'une dépendance d'environ 160m2 ainsi que d'une piscine traditionnelle avec terrasse.

Le tout, sur un airial d'environ 12 hectares clos.

La maison dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux avec toit cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres parentales avec chacunes sa propre salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que d'une chambre supplémentaire.

A l'étage vous trouverez un belle espace mezzanine donnant sur le séjour qui amène énormément de luminosité, un bureau, une pièce d'eau avec wc pouvant acceuillir une douche ainsi que 4 chambres.

Vous l'aurez donc compris, ce bien est idéal que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, pour du gîte ou de l'évennementiel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Julien VELAY (E.I) Agent Commercial RSAC 903.523.066 Mont de Marsan.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Cadre naturel exceptionnel avec 12 hectares de terrain clos.
  • Piscine traditionnelle pour profiter des journées ensoleillées.

Vente maison

Réf : 85002125244 - Date : 01/05/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 499 000 €
Type de bien Maison
Ville Gabarret (40310)
Pièces 10
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 119 295 m²
Chambres 7
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 105 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1155 avis )

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( 1155 avis )

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