Vente Maison Fumel - 4 chambres

Située dans un cadre naturel préservé entre le Périgord et la vallée du Lot, cette propriété équestre exceptionnelle s'étend sur plus de 21 hectares de bois et de prairies clôturées.

Offrant tranquillité et intimité, la demeure est entourée de vues magnifiques sur les environs.

La maison principale, une élégante maison de Maître, se déploie sur environ 350 m².

Le séjour est doté d'une impressionnante cheminée ouverte datant du 17e siècle, ajoutant caractère et histoire à l'espace.

La propriété comprend également une cuisine équipée avec salle à manger, une suite parentale spacieuse de 50 m², une cave à vin, et une lingerie.

Des terrasses extérieures offrent une vue splendide sur le paysage, tandis qu'une véranda et une piscine de 10x5 mètres complètent le confort de ce lieu.

En plus de la maison principale, il y a une maison de gardien indépendante de 120 m², parfaite pour accueillir famille et amis.

Une ancienne bergerie est transformée en espace détente avec bar, cheminée, salle de sport et sauna.

Les installations équestres sont impeccables, avec une écurie de 347 m² comprenant 9 boxes, deux selleries, un manège couvert de 20x40m, une carrière Toubin Clément de 25x60m, et un rond de longe de 16 m de diamètre.

Du point de vue énergétique, la propriété est équipée de 28 panneaux solaires qui fournissent une grande partie de ses besoins électriques.

Une pompe à chaleur Air/Eau récemment installée assure le chauffage de la maison.

Un lac pittoresque de 5000 m² sur une parcelle séparée d'environ 3,5 hectares vient parfaire ce domaine d'exception.

Cette propriété représente un oasis pour ceux qui cherchent à combiner leur passion pour les chevaux avec une vie luxueuse dans un environnement paisible et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4660_4451 - Date : 26/03/2024