3 500 000 €

Maison Fréjus - 5 chambres - 214m²

83370 - Fréjus

214m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Sur le littoral préservé de Saint-Aygulf, cette villa pied dans l'eau des années 1990 offre un cadre paisible à proximité de toutes commodités.

Édifiée sur un terrain de 1 975 m², cette villa à rafraichir développe environ 240 m² de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine indépendante. À cela s'ajoute un large bureau d'architecte qui offre une superbe vue sur la mer. Un garage fermé complète la villa.

En bord de mer, une dépendance sur deux niveaux propose un appartement T3 de 67.5 m² avec terrasse surplombant la plage, un double garage et un garage à bateau. Le jardin paysager, agrémenté d’une piscine, offre d’agréables espaces de détente face à la Méditerranée.

Un bien rare alliant confort, indépendance et sérénité en bord de mer.

  • Une villa en bord de mer avec vaste séjour lumineux et bureau d’architecte offrant une vue sur la mer.
  • Terrain de 1 975 m² et dépendance sur deux niveaux proposant un appartement T3 de 67,5 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8279 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Climatisation
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 500 000 €
Type de bien Maison
Ville Fréjus (83370)
Pièces 7
Surface habitable 214 m²
Surface terrain 1 975 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition S/E
Type de cuisine Cuisine non équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 135 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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MAGREY & SONS SAINT-TROPEZ

56 LOUIS BLANC

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