1 782 000 €

Maison Fouras - 4 chambres - 210m²

17450 - Fouras

210m² 11 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les îles, l’océan et le mythique Fort Boyard, cette maison bourgeoise de 1902, transmise de génération en génération, est un bien rare à la vente dans ce quartier recherché de Fouras-les-Bains.D’une surface d’environ 226m², elle s’élève au cœur d’un parc arboré de chênes verts, avec terrasses surplombant la mer.

Véritable havre de paix, cette demeure familiale incarne l’élégance intemporelle et le charme discret d’un lieu emblématique.

À travers ses volumes et son atmosphère, elle nous offre un véritable voyage dans les belles années 1900, entre raffinement et douceur de vivre.Dans un pavillon indépendant, utilisé été comme hiver pour des moments de vie en famille et entre amis, se trouve la pièce maîtresse de la propriété : une vaste salle baignée de lumière, avec une vue panoramique sur l’océan, les îles et Fort Boyard.

Sa grande baie vitrée invite à contempler chaque coucher de soleil, tandis qu’une magnifique cheminée en pierre promet de chaleureuses soirées d’hiver face à l’horizon.

Un cocon rare, suspendu entre ciel et mer.

Une cuisine simple mais lumineuse prolonge l’ambiance conviviale, idéale pour partager des repas avec ses proches tout au long de l’année.En retrait, la maison principale se déploie sur deux niveaux et s’orne en façade d’un balcon ancien qui court tout le long de l’étage.

Un ancien logement de gardien complète l’ensemble.

Ces deux bâtiments peuvent être facilement reliés pour former une grande maison familiale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les futurs acquéreurs toucheront ici du doigt l’exceptionnel.

Car au-delà d’une maison, c’est un lieu que l’on acquiert — un site vivant, chargé d’histoire, un morceau de paysage où l’on écrit sa propre histoire.Ne manquez pas cette opportunité unique de renouer avec l’esprit des villégiatures d’autrefois, dans un cadre aussi prestigieux qu’authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de caractère à Fouras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86043855 - Date : 27/06/2025


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 782 000 €
Type de bien Maison
Ville Fouras (17450)
Pièces 11
Surface habitable 210 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Exposition N/S/E/O
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 350 kWh/m² .an
GES C 11 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIèRE INTERNATIONALE 2

11 BIS RUE DU CORDOUAN

17000 LA ROCHELLE

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