Vente Maison Fouesnant - 3 chambres

NOUVEAU CHEZ Proprietes-privees.com Fouesnant - Maison indépendante, entièrement rénovée, avec accès à la piscine de la résidence sécurisée, la terrasse, le jardin de 300 m2 exposée plein sud, à 50 m de la plage.

Votre pied à terre à la mer, uniquement vos valises à déposer, et vous voilà prêts pour la baignade.

Investissement locatif intéressant.

Elle vous propose en son RDC : une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cheminée en pierres, une cuisine aménagée équipée, une buanderie ou arrière cuisine, un WC et à l'étage : 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC.

Pour vos futures vacances en famille, entre amis, avec le centre nautique tout proche, vous êtes assurés de passer de merveilleuses vacances en ce lieu très prisé pour son exposition à l'abri des vents.

Cette maison est vendue meublée.

à visiter sans tarder.

Photos et vidéos sur demande.

A vendre au prix de 569 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.40 % soit 24 000 euros pour 545 000 euros net vendeur DPE D GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros.

Taxe foncière 650 euros.

charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc...) 115 euros par mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 358481DRR - Date : 27/03/2024