574 000 €

Maison Forbach

57600 - Forbach

391m² Terr.

DESCRIPTIF

// VENDU // Garage automobile avec deux appartements attenants, rue des remparts à Forbach.

En exclusivité, cet ensemble immobilier idéalement situé à Forbach, composé d'un garage automobile entièrement équipé, toutes réparations mécaniques, carrosserie et peinture, et de deux appartements attenants, spacieux offrant un excellent potentiel locatif.

- Partie professionnelle : Garage automobile d'un superficie de 431 m² sur un terrain clos de 16 ares avec grand parking.

activité actuelle, toutes réparations mécaniques et carrosserie avec cabine de peinture incluse.Batiment fonctionnel, bien entretenu, prêt à l'emploi.Clientèle fidèle et réguiliére, offrant une belle opportunité de reprise d'activité.

Montant du fonds de commerce : 41.000 - Partie habitation : deux appartements attenants.

Premier appartement de 129 m², très bon classement énergétique D.

Trois chambres, cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur une grande terrasse et salon , séjour.

Second appartement de 90 m², deux chambres, cuisine entièrement équipéé et aménagée ouverte sur salon, séjour.

Atouts supplémentaires : Rendement locatif très intérressant pour les appartements.

Ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour investisseur, artisan ou entrepreneur souhaitant alliéer activité professionnelle et habitation.

Emplacement privilégié à Forbach, dans une rue calme à proximidité des commodités.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Pierre SCHMITT (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Garage automobile spacieux de 391 m², entièrement équipé.
Deux appartements attenants offrant un potentiel locatif intéressant.

Divers ventes

Réf : 85002121674 - Date : 29/10/2025

LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 574 000 €

Type de bien Maison

Ville Forbach (57600)

Surface habitable 391 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 199 kWh/m² .an

GES D 43 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1172 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1172 avis )

Très professionnelle et très a l'écoute

J'ai vendu mon appartement en une seule visite julieta pires est une personne de confiance je la recommande a cent pour cent

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients