574 000 €

Maison Forbach

57600 - Forbach

391m² Terr.

DESCRIPTIF

// VENDU // Garage automobile avec deux appartements attenants, rue des remparts à Forbach.

En exclusivité, cet ensemble immobilier idéalement situé à Forbach, composé d'un garage automobile entièrement équipé, toutes réparations mécaniques, carrosserie et peinture, et de deux appartements attenants, spacieux offrant un excellent potentiel locatif.

- Partie professionnelle : Garage automobile d'un superficie de 431 m² sur un terrain clos de 16 ares avec grand parking.

activité actuelle, toutes réparations mécaniques et carrosserie avec cabine de peinture incluse.Batiment fonctionnel, bien entretenu, prêt à l'emploi.Clientèle fidèle et réguiliére, offrant une belle opportunité de reprise d'activité.

Montant du fonds de commerce : 41.000 - Partie habitation : deux appartements attenants.

Premier appartement de 129 m², très bon classement énergétique D.

Trois chambres, cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur une grande terrasse et salon , séjour.

Second appartement de 90 m², deux chambres, cuisine entièrement équipéé et aménagée ouverte sur salon, séjour.

Atouts supplémentaires : Rendement locatif très intérressant pour les appartements.

Ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour investisseur, artisan ou entrepreneur souhaitant alliéer activité professionnelle et habitation.

Emplacement privilégié à Forbach, dans une rue calme à proximidité des commodités.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Pierre SCHMITT (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Garage automobile spacieux de 391 m², entièrement équipé.
Deux appartements attenants offrant un potentiel locatif intéressant.

Divers ventes

Réf : 85002121674 - Date : 29/10/2025

LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 574 000 €

Type de bien Maison

Ville Forbach (57600)

Surface habitable 391 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 199 kWh/m² .an

GES D 43 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1189 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1189 avis )

Très bonne qualité de service

Une excellente expérience d’achat immobilier, notamment grâce à l’accompagnement de Rhonda Weiss. Dès le premier contact, Rhonda s’est montrée extrêmement gentille, professionnelle, disponible et surtout très proche de ses clients. Elle a su être à l’écoute de nos besoins, répondre avec patience à toutes nos questions et nous accompagner à chaque étape de l’acquisition avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Son professionnalisme, sa réactivité et son côté humain ont véritablement fait la différence. Nous nous sommes sentis en confiance tout au long du processus, ce qui est particulièrement appréciable lors d’un achat immobilier. Je recommande vivement Rhonda et son agence à toute personne souhaitant être accompagnée par une professionnelle compétente, sérieuse et véritablement « cercana » à ses clients. Merci encore pour cet excellent accompagnement ! 🙏🏽

Réponse : Merci de tout coeur de vos gentilles paroles !