Maison Fontès - 203m²

Fiche Id-OCT178957 : Située dans un secteur calme et recherché de Fontès
- à proximité immédiate de Pezenas
- cette villa contemporaine de 2020 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé.

Édifiée sur plus de 960 m²
- elle développe environ 203 m² de surface.

Dès l’entrée
- les volumes et la luminosité séduisent : de larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers la terrasse et la piscine
- créant une continuité dedans-dehors très agréable.

La cuisine ouverte
- moderne et fonctionnelle
- constitue le véritable cœur de la maison.

La villa comprend 7 pièces dont 5 chambres
- complétées par une salle d’eau et une salle de bains.

Ses annexes — bureau
- cellier
- dressing
- garage et sous-sol — renforcent la modularité et le confort du quotidien.

Atout rare : un T2 totalement indépendant
- idéal pour accueillir un proche
- exercer une activité ou générer un revenu locatif (annuel ou saisonnier).

Une opportunité financière immédiatement exploitable.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 629900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 01/09/2023
- Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros
- Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Bessan
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Villa moderne avec piscine et jardin spacieux.
• Grand espace de vie lumineux avec baies vitrées.

Villa contemporaine de 2020 avec piscine 203m2 - Jardin 967m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT178957 - Date : 04/12/2025