iad France - Cedric Billiet ( ) vous propose : Ensemble construit sur un terrain de 1454M² environ utilisé autrefois comme entrepôts, bureaux, locaux divers et habitations. Bien parfaitement exploitable en l'état, ou pouvant faire l'objet d'un changement de destination et/ou d'allotissements suivant les besoins de vos activités ou de votre projet pour y réaliser de l'habitation, du commerce et/ou du mixte. Possibilité de création de surfaces supplémentaires par la réalisation de planchers. A noter aussi que la hauteur sous toiture dans les combles permettent tout type d'aménagements. Présence également d'espaces ouverts, dont un espace vert. Etudes, permis et autorisations éventuelles à la charge de l'acquéreur. Propriété située sur un axe passant accessible, plutôt résidentiel et avec des commerces à proximité. Site à 9 minutes en voiture d'Orchies, 15 minutes de Mérignies, 17 minutes de Douai, 25 minutes de Lille. Si vous êtes investisseur, promoteur, marchand de biens, ou encore commerçant, ce bien pourrait vous intéresser.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1330891 - Date : 03/06/2023