Maison avec Vue sur mer Èze - 5 chambres - 300m²

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une villa en très bon état, d'une surface d'environ 305 m² et aux nombreux atouts :
Tout d'abord, vous apprécierez la vue mer depuis toutes les pièces principales, avec la pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, mais aussi le grand jardin plat de 2 059 m², un élément particulièrement rare sur le secteur, ainsi que l'exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement.

Parfaitement entretenue et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, la villa propose de très beaux volumes, avec un vaste double séjour ouvert sur une terrasse bien exposée et face à la mer.
L'espace de vie est complété par une grande salle à manger.

Quant à l'espace nuit, il se compose de 5 chambres, toutes avec leur point d'eau, très lumineuses et s'ouvrant sur des terrasses, dont deux chambres en rez-de-chaussée.
On notera également des volumes impressionnants pour la chambre de maître à l'étage.
La présence de cheminées dans le salon et dans la chambre de maître apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble.

Le jardin accueille une grande piscine chauffée de 12 mètres, elle aussi tournée vers la mer.

Facilité de stationnement dans la propriété avec plusieurs emplacements extérieurs, de plus un permis a été accepté pour la création d'un garage fermé de belle capacité.

Enfin, sa situation permet un accès rapide aux axes principaux, à Monaco en 10 minutes, au centre-ville de Cap d’Ail ainsi qu’aux plages, assurant une qualité de vie particulièrement agréable.

Une villa à venir visiter rapidement.

• vue sur mer depuis toutes les pièces principales, avec la pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond.
• Jardin plat de 2 059 m², exposition sud-ouest et volumes généreux pour une vie sereine en location ou vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : V2097SJ - Date : 16/10/2026