999 000 €

Maison Eyragues - 335m²

13630 - Eyragues

335m² 12 pièces Gge

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ LUX* IMMOBILIERÀ seulement 10 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette superbe demeure typiquement provençale, nichée dans le charmant village d’Eyragues, à l’abri des regards et de toute nuisance.Ce mas de village de caractère, entièrement rénové avec goût, propose une surface totale d’environ 420 m², répartie en 6 appartements indépendants de 25 à 140 m², pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes.

Chaque logement est soigneusement aménagé, offrant un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.L’ensemble est complété par plusieurs espaces extérieurs : terrasse privative, cour intérieure ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage et plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate viennent renforcer la fonctionnalité de cette propriété unique.Le rez-de-chaussée bénéficie d’un logement indépendant avec accès direct sur rue, permettant la création d’un commerce, d’un cabinet libéral ou d’une activité professionnelle en lien avec l’accueil touristique (chambres d’hôtes, restaurant, galerie…).Côté environnement, vous êtes à quelques pas de toutes les commodités du village : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, cafés, restaurants, marché provençal, école, cabinet médical, etc.

Le tout accessible à pied en moins de 5 minutes.

Plusieurs parkings publics gratuits sont disponibles à moins de 100 mètres, notamment sur la place de la mairie et de l’église.Cette propriété allie le charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres, tomettes…) au confort moderne, dans un environnement paisible et recherché.

Elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la Provence en quête d’un lieu de vie authentique, ou pour les investisseurs désireux de générer un excellent rendement locatif dans une région à forte attractivité touristique.Les + :– À 10 min de Saint-Rémy-de-Provence– Mas rénové avec beaucoup de cachet– 6 appartements indépendants– Espaces extérieurs fleuris et ombragés– Potentiel commercial ou mixte– Calme, intimité, proximité immédiate des commodités– Parkings gratuits à 1 min à pied– Forte rentabilité locativeUn bien unique à découvrir sans tarder, proposé en exclusivité par LUX\* IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )