Maison Eymet - 4 chambres - 245m²

Idéalement située entre la ville historique de Duras et la magnifique bastide d’Eymet, toutes deux réputées pour leurs restaurants, bars et commerces, et à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la campagne.
Offrant des vues exceptionnelles sur les paysages environnants, la maison principale séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
À l’étage, la maison propose deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage central aux granulés, complété par un poêle dans le séjour.
À l’extérieur, une agréable terrasse couverte entoure la maison et permet de profiter pleinement des vues dégagées sur la campagne.
Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble, comprenant une cuisine/séjour, une chambre avec salle de bain ainsi qu’une mezzanine spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d’accueil.
La propriété dispose également d’une piscine, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare, arboré et soigneusement fleuri.
Côté dépendances, vous trouverez une grande grange faisant office de garage, ainsi qu’une seconde dépendance en ruine offrant un beau potentiel de transformation, notamment en patio ou espace extérieur de caractère.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CTB128 - Date : 16/10/2026