Maison Eyguières - 4 chambres

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,

Superbe demeure de plain pied aux portes des Alpilles.

Nous commençons la visite par une agréable parcelle bien aménagée et a l'abri des regards.

Une jolie piscine (9X4) vous accueille, pour vous rafraichir durant nos journées ensoleillées.Vous profiterez également du pool house avec four a pizza.

Vous pourrez admirer le jardin et profiter du calme, depuis votre magnifique terrasse couverte.

Un garage de 40 m2 environ.

Panneaux photovoltaiques, Forage et arrosage automatique.

Pompe a chaleur pour vous assurerle maximum de confort.

Parking intérieur 4 places.

Découvrons maintenant l'intérieur de notre jolie demeure.

Des matériaux de qualités sont présent pour assurer le confort et l'esthétique des lieux.

Un superbe espace de vie de 70m2 environ vous souhaite la bienvenue.

Comprenant un salon chaleureux avec poêle a bois ainsi qu'une grande cuisine aménagée et parfaitement équipée.

Une belle salle a manger qui peut accueillir une grande famille.

Pièce très lumineuse et fonctionnelle.

L'ensemble donne accès sur la terrasse et ses extérieurs.

Nombreux rangements et cellier.

Passons côté nuit où les volumes sont toujours au rendez vous.

Une suite de 16m2 environ comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche avec wc.

Une seconde chambre de 15m2 environ avec sa salle de bain Wc indépendant.

Une troisième chambre de 16m2 environ.

Un bureau.

Baie coulissante en ALU

Volets roulants domotique.

Plancher chauffant.

Climatisation.

Poêle a Bois.

MAISON ECONOME DPE A .

A VISITER POUR APPRECIER !

Prestation haut de gamme et maison familiale

PRIX 799000 Eur Charge vendeur

DPE: A GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 Eur et 750 eur indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Vente maison Eyguières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 407877BGLEM - Date : 30/05/2025