GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,

Magnifique demeure de plain pied dans un cadre privilégié.

Cette maison vous charmera par son cadre verdoyant et ses volumes.

Composée d'une belle entrée avec dressing

Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand espace de vie d'environ 55m2.

Un chaleureux salon avec son poêle a bois.

Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 Chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un superbe dressing.

Une seconde salle de bain et un wc indépendant.

Nombreux rangements.

Egalement un double garage de 40m2.

Et Places de parking sur parcelle.

Deux Terrasses !

Une cave de 10m2 environ.

Un abri bois de 15m2 environ.

Une superbe piscine pour apprécier notre soleil méditerranéen ! (7X3)

Forage - Arrosage automatique

Climatisation reversible

Rénovation de la toiture en 2022 !

Il n'y a plus qu'a poser vos valises !

A VISITER RAPIDEMENT ..

PRIX 559000 EUR charge vendeur

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120eur et 1590eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Vente maison Eyguières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 404015EGLEM - Date : 28/05/2025