499 000 €

Maison Évrecy - 5 chambres - 196m²

14210 - Évrecy

196m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A 3km d'EVRECY, 15/20 mn de CAEN, sur la commune de BOUGY, IMMObocage a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété d 'exception par sa rareté !
Elle se compose d 'un pavillon de 1985 de 196 m2 habitables. Le rdc dispose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par un poêle à bois (20m2), d'un séjour/salon avec cheminée-insert (36 m2), d'une arrière cuisine (22 m2) donnant sur une terrasse avec abris ouvert, d'une chambre (18.5m2), d'une salle d'eau/wc (4.50m2).
A l'étage, le palier /mezzanine (15.5m2) distribue 4 chambres (15m2, 15m2, 12m2 et 12m2) , un dressing (5.4m2) et une salle de bains avec wc (9m2).
Un sous sol complète le bien (130 m2).
Sur la parcelle, un vaste bâtiment de 240 m2 à usage d'atelier ouvre le champs des possibles...
Le terrain de 9000 m2 est entièrement clos et arboré : un joli parc, au calme, avec arbres fruitiers et fleurs. Il n'y a ni vis-vis, ni nuisances sonores !
L'ensemble distribué par une cour goudronnée.
La maison est de qualité , mais des travaux de rafraichement pour remettre à son goût, sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15. Une vidéo est disponible sur ce bien !
L'option IA a été utililsée soit pour vider une pièce soit pour retirer des photos au mur, pas pour changer la décoration ni améliorer le bâti .
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 196 m² avec 5 chambres, séjour avec cheminée-insert et cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois.
Maison avec terrasse, arrière-cuisine de 22 m² et chambre au rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2019_270088 - Date : 30/09/2026